משרד הבינוי והשיכון קבע מספר תנאים שמקנים זכאות למשכנתא מוטבת – כלומר, אם תעמדו בתנאים הללו תקבלו חלק מסוים מהמשכנתא בתנאי זכאות, למעשה מדובר על סכום מסוים מהמשכנתא שניתן בריבית מוטבת ולא בריבית של הבנקים. סכום הסיוע אותו תקבלו מבוסס על שיטת ניקוד, וככל שתצברו יותר נקודות, כך הסכום שתקבלו במסלול יהיה גבוה יותר (חלק מהזכאים יכולים לקבל אפילו 200,000 ₪). כדי לדעת מהו הסכום שמגיע לכם, תוכלו לגשת לאחד מסניפי הבנקים ולהוציא תעודת זכאות או להשתמש במחשבון הזכאות של משרד הבינוי והשיכון.

סכום הזכאות נחשב לחלק מהמשכנתא, אבל בדרך כלל הוא לא מספיק כדי לכסות את כל המימון שאתם צריכים – את שאר הכסף הבנק ייתן לכם במסלולי המשכנתא רגילים.